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2019年3月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2019-03-15 瀏覽次數 : 1962 字號 : [    ] 視力保護色 :  

    于本月28日下午3點,在江蘇省南京市南京公證處舉行現場直播搖號,認購人無需到達現場。屆時,公眾可以登錄江蘇省南京市南京公證處網站(www.njnotary.cn)或關注江蘇省南京市南京公證處微信訂閱號(njgzcdy)觀看現場直播。
    打包下載退房搖號資料

監督電話:
江南六區:84723823 江    寧:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公證處咨詢電話: 84799865

南京市商品住房退房認購搖號若干規定

    一、預售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易雙方已完成《南京市商品房預售合同》(以下簡稱《預售合同》)預售登記、預告登記后,需解除《預售合同》辦理退房的,所退房源均須參加抽簽搖號再銷售。銷售價格可由開發企業自行調整,但不得超過原合同成交價格。

    二、退出的房源信息由開發企業于每月15日上午12:00之前報送南京市住房保障和房產局商品房市場管理部門(以下簡稱“市房產局商品房市場管理部門”),地址:華僑路35號二樓。每月16日市房產局商品房市場管理部門統一在南京網上房地產(www.coap.tw)上進行公示,公示內容包括房屋坐落、套型、面積和售房單位聯系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三個月以上(含三個月,以《預售合同》約定房屋交付時間為準)并已辦畢房屋初始登記的,不再辦理退房手續,由相關權利人辦理完房屋權屬登記后憑證轉讓。

    四、認購人按照網上公示的商品住房退房信息,經與售房單位聯系,實地看房并進行洽談達成購房意向的,須在每月26日上午12:00點前,與開發企業簽訂《退房搖號認購協議》并交納認購保證金(人民幣壹萬元),取得認購號碼及抽簽搖號登記證明。如認購人放棄認購的,須在當月26日上午12點前向開發企業提出書面申請,否則視同不放棄,中簽后認購人如不能履行約定的,將自行承擔違約責任。

    五、網上公示的退房房源,開發企業不得指定認購,也不得拒絕他人認購,凡出現上述行為,將對該房源進行限制,一年內不得辦理房屋轉移登記。中簽后購房付款方式由買賣雙方自行約定。

    六、每套上網退房房源,當月每人只能認購一次。

    七、開發企業須在每月26日下午5:00點前,將認購人員相關資料分別報送市房產局商品房市場管理部門和江蘇省南京市南京公證處,逾期不再受理,相關數據一經遞交不得修改。認購資料如下:

    1、遞交市房產局商品房市場管理部門的材料:(1)、認購人紙質名單(須加蓋開發企業公章)以及電子數據(EXCEL表格);(2)、認購人身份證復印件(如認購人系未成年人,還需提供與父母同一戶籍的戶口本或出生證復印件)。

    2、遞交江蘇省南京市南京公證處的材料:(1)、開發企業營業執照復印件(2)商品房預售許可證復印件;(3)、開發企業授權委托書及代理人身份證復印件;(4)認購人紙質名單以及電子數據(EXCEL表格);(5)認購人繳納保證金憑證復印件;(6)認購人身份證復印件(如認購人為未成年人,需提供未成年人的出生證、本人及父母戶口簿復印件);(7)公證申請表及談話筆錄。以上紙質材料均需加蓋開發企業公章。

    八、每月28日下午3點,在江蘇省南京市南京公證處舉行現場直播搖號,南京市房產局商品房市場管理人員、江蘇省南京市南京公證處公證員、開發商代表等在現場參與搖號工作,認購人無需到達現場。市房產局商品房市場管理人員主持搖號活動、宣布搖號規則及相關事宜,江蘇省南京市南京公證處提供搖號器具,按網上房地產網站公示的退房房源先后順序進行搖號,并當場公布搖號結果。南京公證處將對搖號過程進行網絡直播。屆時,公眾可以登錄江蘇省南京市南京公證處網站(www.njnotary.cn)或關注江蘇省南京市南京公證處微信訂閱號(njgzcdy)觀看現場直播。

    九、搖號中簽人在簽訂《預售合同》時不得變更、增減認購人,如搖號中簽的認購人放棄認購,則根據開發商和當事人簽訂的退房認購協議規定,開發商有權沒收認購保證金。被放棄認購的房屋將繼續進入下月的退房房源名單。

    十、開發企業在退房搖號結束后五個工作日內,為中簽的認購人提供相關公證文書,在十個工作日內與中簽的認購人簽訂《預售合同》,中簽者交納的認購保證金轉為購房款;未中簽者交納的認購金開發企業應在五個工作日內退還。

    十一、公證費用按南京市公證服務收費標準收取,由開發企業承擔。

    十二、在同一預售許可項目內,且尚未辦理商品房初始登記的,購房人申請換房,換出的房源可不參加搖號,由開發企業自行銷售。

    十三、參加退房搖號的房源,三次搖號無人認購,房源為期房的,由開發企業自行預售;房源為現房的,由開發企業辦理產權登記后自行現售。

    十四、本規定自2016年4月1日起施行。

特別提示 認購必讀

    如您準備參加本期退房搖號活動,請在認真閱讀《南京市商品房退房搖號若干規定》后,注意如下事項:
    1、首先請確認本人的銀行貸款資格;
    2、付款方式和比例由買賣雙方先行約定;
    3、退房公示房源為現房的,請到房屋現場仔細查勘房屋質量,詳細了解房屋是否存在權力瑕疵;
    4、中簽后雙方應按約定辦理相關手續。

關于退房搖號網絡直播的說明

    一、根據《南京市商品住房退房認購搖號若干規定》的規定,每月28日下午3點,在江蘇省南京市南京公證處舉行退房搖號活動,南京市房產局商品房市場管理人員、江蘇省南京市南京公證處公證員、開發商代表等在現場參與搖號工作。市房產局商品房市場管理人員主持搖號活動、宣布搖號規則及相關事宜,江蘇省南京市南京公證處提供搖號器具,按網上房地產網站公示的退房房源先后順序進行搖號,并當場公布搖號結果。

    二、南京公證處對搖號過程進行網絡直播,公眾可以登錄江蘇省南京市南京公證處網站(www.njnotary.cn)或關注江蘇省南京市南京公證處微信訂閱號(njgzcdy)進行觀看。在正式直播前,南京公證處在網站上發布觀看直播的注意事項,提醒公眾下載專用的瀏覽器并登陸觀看,同時,微信訂閱號也提前發出通知,對參與搖號的房源及報名人數予以介紹。下午3點整,公眾可以通過網站和微信訂閱號觀看現場直播。

    三、為了增加公眾觀看的直觀性,退房搖號采用乒乓球搖號方式。搖號器具由公證處提供,現場搖號由市房產局商品房市場管理人員操作。

    四、現場直播結束后,公證處工作人員將搖號結果和現場視頻在網站上進行發布,公眾也可以通過觀看視頻了解搖號過程。
                                 

南京公證處

2019年03月退房公示名單
序號 許可證號 區域 房屋坐落 售房單位 建筑面積 銷售價格 聯系電話 聯系人 期房或現房 精裝或毛坯 用途 備注
1 2017100162 鼓樓區 鼓樓區小市街道泛悅廣場A-G3幢1801室 南京電建中儲房地產有限公司 153.87 36223.12 85329999、17361986125 張肖肖 期房 毛坯 一般住宅
2 2017100029 鼓樓區 鼓樓區寶善小區世茂外灘新城二期10幢2607室 南京世茂房地產開發有限公司 170.64 35773.35 15905192579 石紅艷 期房 精裝 一般住宅
3 2016100134W 鼓樓區 鼓樓區閱江樓恒景濱江城19幢2單元312室 南京臨江御景房地產開發有限公司 118.08 34195.16 13701453208 王文文 期房 精裝 酒店式公寓
4 2017200109 江寧區 江寧區悅湖路18號湖光山色街區20幢101室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 282.76 27747.23 15895957985 劉夢穎 期房 毛坯 一般住宅
5 2017200068 江寧區 江寧區麒麟街道智匯路92號睿創新筑1幢1303室 南京華麟置業有限公司 107.73 25389 18361488459 于希波 期房 毛坯 一般住宅
6 2017200040 江寧區 江寧區谷里街道悅湖路12號湖光山色街區2幢101含上下躍室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 290.32 18417.21 13813986591 劉珣 期房 毛坯 一般住宅
7 2017200108 江寧區 江寧區谷里街道悅湖路9號湖光山色街區8幢102含上下躍室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 282.76 26297.86 13813986591 劉珣 期房 毛坯 一般住宅
8 2017200109 江寧區 江寧區悅湖路18號湖光山色街區58幢101室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 319.04 28890.49 13813986591 劉珣 期房 毛坯 一般住宅
9 2017200068 江寧區 江寧區麒麟街道智匯路92號睿創新筑1幢2003室 南京華麟置業有限公司 107.69 25888.99 18361488459 于希波 期房 毛坯 一般住宅
10 2017200068 江寧區 江寧區麒麟街道智匯路92號睿創新筑2幢801室 南京華麟置業有限公司 142.36 25155 18361488459 于希波 期房 毛坯 一般住宅
11 2017200068 江寧區 江寧區麒麟街道智匯路92號睿創新筑1幢2403室 南京華麟置業有限公司 107.56 25589 18361488459 于希波 期房 毛坯 一般住宅
12 2017200108 江寧區 江寧區谷里街道悅湖路9號湖光山色街區1幢102含上下躍室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 317.61 25006.13 13813986591 劉珣 期房 毛坯 一般住宅
13 2018200014 江寧區 江寧區橫溪街道桃溪路1號玖溪桃花源墅46幢101含躍層室 南京金宏源房地產開發有限公司 176.59 26048.75 15895724540 范亞 期房 毛坯 一般住宅
14 2017200040 江寧區 江寧區谷里街道悅湖路12號湖光山色街區3幢501含躍層室 南京金夢都房地產開發有限責任公司 209.44 24757.28 15295556423 李建 期房 毛坯 一般住宅
15 2017200106 江寧區 江寧區祿口街道來鳳路5號藍天星港花園6幢202室 南京祿口國際機場建設開發有限公司 86.35 16954.99 18014806227 唐莉萍 期房 毛坯 一般住宅
16 2017200068 江寧區 江寧區麒麟街道智匯路92號睿創新筑1幢2204室 南京華麟置業有限公司 130.45 27288.99 13776651517 李祥 期房 毛坯 一般住宅
17 2018400016 六合區 六合區金牛湖街道博文路35號1幢二單元603室 南京銳昱房地產開發有限公司 87.51 10017 15050581948 王明 期房 毛坯 成套住宅
18 2018400014 六合區 六合區金牛湖街道博文路35號3幢二單元304室 南京銳昱房地產開發有限公司 105.06 10156 15050581948 王明 期房 毛坯 成套住宅
19 2018400008 六合區 六合區方州路199號03幢二單元206室 江蘇榮鼎地產有限公司 90.1 9995 13915903542 李福 期房 毛坯 成套住宅
20 2018400001 六合區 六合區方州路199號06幢一單元903室 江蘇榮鼎地產有限公司 88.94 10820 13915903542 李福 期房 毛坯 成套住宅
21 2018400012 六合區 六合區馬鞍街道鷺島中路26號15幢一單元702室 南京華歐舜都置業有限公司 87.73 12078 13404113343 陶立文 期房 毛坯 成套住宅
22 2018400013 六合區 六合區馬鞍街道鷺島中路26號16幢一單元1802室 南京華歐舜都置業有限公司 84.48 12297.99 13404113343 陶立文 期房 毛坯 成套住宅
23 2018400016 六合區 六合區金牛湖街道博文路35號1幢二單元204室 南京銳昱房地產開發有限公司 87.51 9747.46 15050581948 王明 期房 毛坯 成套住宅
24 2018400007 六合區 六合區馬鞍街道鷺島中路26號10幢二單元606室 南京華歐舜都置業有限公司 142.95 11077.99 13404113343 陶立文 期房 毛坯 成套住宅
25 2018400021 六合區 六合區馬鞍街道鷺島北路40號02幢二單元405室 南京華歐舜都置業有限公司 78.13 11034.83 13404113343 陶立文 期房 毛坯 成套住宅
26 2016300121W 浦口區 浦口區尚峰尚水山莊嵩園62幢101室 南京林莊房地產開發有限公司 261.82 17655.09 15951610090 余蘇皖 期房 毛坯 一般住宅
27 2018300018 浦口區 浦口區云禧花苑02幢1單元501室 江蘇保利寧宇房地產開發有限公司 120.44 36267 15051898960 顧宇 期房 毛坯 成套住宅
28 2017100130 棲霞區 棲霞區馬群街道璞樾苑5幢3單元506室(含5、6、7層) 南京新城創錦房地產有限公司 195.95 45543.68 15951903965 楊艷 期房 精裝 一般住宅
29 2017100121W 棲霞區 棲霞區仙林街道璞樾和山苑17幢2單元104室(含-2、-1、1、2層) 南京新城創匯房地產有限公司 301.43 24715 15951902595 盧璇 期房 毛坯 一般住宅
30 2017100079W 玄武區 玄武區東至北苑東路翡翠華庭03幢1701室 南京美旭房地產開發有限公司 223.98 33281 13914710604 王茜 期房 精裝 一般住宅
31 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心06幢1單元101室 南京綠都房地產開發有限公司 263.89 13106 18751927312 楊燕 期房 毛坯 成套住宅
32 2016500067 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心07幢4單元108室 南京綠都房地產開發有限公司 263.42 13751 025-56201888 劉付惠光 期房 毛坯 成套住宅
33 2016500067 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心07幢4單元107室 南京綠都房地產開發有限公司 263.42 13285 025-56201888 劉付惠光 期房 毛坯 成套住宅
34 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心05幢2單元104室 南京綠都房地產開發有限公司 263 11847 025-56201888 虞順利 期房 毛坯 成套住宅
35 2017500028 溧水區 溧水區永陽街道小西門街11號靜水花園4幢2單元103室 南京綠都房地產開發有限公司 265.78 11608 56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
36 2016500067 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心07幢3單元206室 南京綠都房地產開發有限公司 321.38 8571 025-56201888 鐘敏飛 期房 毛坯 成套住宅
37 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心05幢3單元106室 南京綠都房地產開發有限公司 263 12408 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
38 2017500028 溧水區 溧水區永陽街道小西門街11號靜水花園3幢3單元106室 南京綠都房地產開發有限公司 265.78 12112 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
39 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心05幢3單元206室 南京綠都房地產開發有限公司 320.85 9593 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
40 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心05幢3單元205室 南京綠都房地產開發有限公司 320.85 9049 025-56201888 劉付惠光 期房 毛坯 成套住宅
41 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心06幢3單元105室 南京綠都房地產開發有限公司 263.89 12090 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
42 2016500067 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心07幢3單元105室 南京綠都房地產開發有限公司 263.42 13081 025-56201888 嚴慶慶 期房 毛坯 成套住宅
43 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心05幢2單元204室 南京綠都房地產開發有限公司 320.85 9049 3951959020 劉付惠光 期房 毛坯 成套住宅
44 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心06幢3單元206室 南京綠都房地產開發有限公司 305.96 9835 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
45 2017500011 溧水區 溧水區永陽鎮中大街81號溧水國際中心06幢2單元203室 南京綠都房地產開發有限公司 321.95 9380 025-56201888 陳榮健 期房 毛坯 成套住宅
46 2017500036 溧水區 溧水區經濟開發區雙塘南路68號源筑花園7幢1單元1101室 南京風盛房地產開發有限公司 108.32 11547 18351002513 湯敏 期房 精裝 成套住宅
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