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2019年5月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2019-05-15 浏览次数 : 3082 字号 : [    ] 视力保护色 :  

    于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届?#20445;?#20844;众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
    打包下载退房摇号资料

监督电话:
江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

    一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

    二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门?#20445;?#22320;址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.coap.tw)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》?#32423;?#25151;屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房?#20013;上?#20851;权利人办理完房屋权属登记后?#23616;?#36716;让。

    四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联?#25285;?#23454;地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企?#30331;?#35746;《退房摇号认购协议?#20961;?#20132;纳认购保证金(人民币?#32426;?#20803;),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,?#26143;?#21518;认购人如不能履行?#32423;?#30340;,将自行承担违约责任。

    五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。?#26143;?#21518;购房付款方式由买卖双方自行?#32423;ā?

    六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

    七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人?#27605;?#20851;资料?#30452;?#25253;送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

    1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料?#28023;?)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与?#25913;?#21516;一户籍的户口本或出生证复印件)。

    2、递交江苏省南京市南京公证处的材料?#28023;?)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书?#25353;?#29702;人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金?#23616;?#22797;印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及?#25913;?#25143;口簿复印件);(7)公证申请表及谈话?#20107;肌?#20197;上纸质材料均需加盖开发企业公章。

    八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后?#25215;?#36827;行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届?#20445;?#20844;众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

    九、摇号?#26143;?#20154;在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号?#26143;?#30340;认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

    十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为?#26143;?#30340;认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与?#26143;?#30340;认购人签订《预售合同》,?#26143;?#32773;交纳的认购保证金转为购房款;未?#26143;?#32773;交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

    十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

    十二、在同一预售许?#19978;?#30446;内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

    十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

    十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

    如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:
    1、首先请确认本人的银行贷款资格;
    2、付款方式和比例由买卖双方先行?#32423;ǎ?br />     3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;
    4、?#26143;?#21518;双方应按?#32423;?#21150;理相关?#20013;?/span>

关于退房摇号网络直播的?#24471;?

    一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后?#25215;?#36827;行摇号,并当场公布摇号结果。

    二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同?#20445;?#24494;信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

    三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

    四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观?#35789;?#39057;了解摇号过程。
                                 

南京公证处

2019年05月退房公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2017100158

鼓楼区

鼓楼区宝塔桥江?#20132;?#24742;山府C-3幢1009室

南京宁华世纪置业有限公司

96.46

33312

13404157522

杜蓉

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

2

2016100134W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城19幢2单元312室

南京临江御景房地产开发有限公司

118.08

34195.16

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

3

2016100134W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城18幢1单元2502室

南京临江御景房地产开发有限公司

89.13

35035.27

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

4

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城13幢2205室

南京临江御景房地产开发有限公司

88.46

34976

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

5

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城1幢2007室

南京临江御景房地产开发有限公司

50.99

33410.63

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

6

2018100126

鼓楼区

鼓楼区和燕路以?#27605;?#36335;器材厂地块紫郡兰园16幢1302室

葛洲坝南京置业有限公司

187.54

38330

69973999

丁欣

期房

精装

?#35805;?#20303;宅

7

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城14幢405室

南京临江御景房地产开发有限公司

48.63

33306

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

8

2018200014

江宁区

江宁区横溪街道桃溪路1号?#26009;一?#28304;墅46幢101含跃层室

南京金宏源房地产开发有限公司

176.59

26048.75

15895724540

范亚

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

9

2017200040

江宁区

江宁区谷里街道悦湖路12号湖光山色街区3幢501含跃层室

南京金梦都房地产开发有限责任公司

209.44

24757.28

15295556423

李建

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

10

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢2204室

南京华麟置业有限公司

130.45

27288.99

13776651517

李祥

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

11

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢202室

南京华麟置业有限公司

107.69

24388.99

18251847609

严辉

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

12

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1803室

南京华麟置业有限公司

107.56

25689

18251847609

严辉

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

13

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1403室

南京华麟置业有限公司

107.69

25388.99

13776651517

李祥

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

14

201120031

江宁区

江宁区横溪街道甘泉湖路1号甘泉溪墅37幢

南京莱昂置业有限公司

481.57

17568

13851980273

白萍

现房

毛坯

住宅

15

2018200019

江宁区

江宁区秣陵街道秣周西路33号风景名邸15幢601室

南京金远置业有限公司

88.78

18157.99

15995454241

秦清月

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

16

2018400007

六合区

六合区马鞍街道鹭岛中路26号10幢二单元606室

南京华欧舜都置业有限公司

142.95

11077.99

13404113343

陶立文

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

17

2018400021

六合区

六合区马鞍街道鹭岛北路40号02幢二单元405室

南京华欧舜都置业有限公司

78.13

11034.83

13404113343

陶立文

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

18

2018400021

六合区

六合区马鞍街道鹭岛北路40号06幢一单元1501室

南京华欧舜都置业有限公司

95.08

12039.67

13404113343

陶立文

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

19

2016300121W

浦口区

浦口区尚峰尚水山庄嵩园62幢101室

南京林庄房地产开发有限公司

261.82

17655.09

15951610090

余苏皖

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

20

2018300018

浦口区

浦口区云禧花苑02幢1单元501室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

120.44

36267

15051898960

顾宇

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

21

2017300041

浦口区

浦口区江浦街道新浦路111号7幢4单元208室

南京中建孚康置业有限公司

128.03

29622.99

15251724812

基鹏飞

现房

精装

?#21830;?#20303;宅

22

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元901室

南京力标房地产开发有限公司

91.51

20222

13956004614

何磊

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

23

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元202室

南京力标房地产开发有限公司

73.7

19322

13956004614

何磊

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

24

2018300023

浦口区

浦口区云禧花苑03幢2单元503室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

120.44

36216

15051898960

顾宇

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

25

2018100118

栖霞区

栖霞区太新路46号C地块燕?#27809;?#22253;C-14幢2104室

南京海颐房地产开发有限公司

128.23

28990.36

15366037723

张亚莉

期房

精装

?#35805;?#20303;宅

26

2018100099

栖霞区

栖霞区燕子?#30563;?#36947;滨江明珠花园北苑A-12幢1单元2901室

南京航鼎房地产开发有限公司

94.39

26103

15312082149

陈翠

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

27

2017100130

栖霞区

栖霞区马群街道璞?#24615;?幢2单元603室

南京新城创锦房地产有限公司

138.1

42000

18261939020

时玉华

期房

精装

?#35805;?#20303;宅

28

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?5幢2单元204室

南京绿都房地产开发有限公司

320.85

9049

3951959020

刘付惠光

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

29

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢3单元206室

南京绿都房地产开发有限公司

305.96

9835

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

30

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢2单元203室

南京绿都房地产开发有限公司

321.95

9380

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

31

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?5幢3单元105室

南京绿都房地产开发有限公司

263

11847

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

32

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢2单元104室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12090

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

33

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?5幢2单元203室

南京绿都房地产开发有限公司

320.85

9245

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

34

2017500031

溧水区

溧水区经济开发区卧龙湖大道1-9号卧龙湖风情小镇紫楠园8幢108室

南京卧龙湖置业有限公司

151.69

18851.35

13913387580

曹盼盼

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

35

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢2单元103室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12334

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

36

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世?#19968;?#22253;吴风苑4幢1单元2401室

南京金碧房地产开发有限公司

142.46

11268.39

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

37

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?7幢4单元407室

南京绿都房地产开发有限公司

168.26

19098

13951959020

刘付惠光

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

38

2017500036

溧水区

溧水区经济开发区双塘南路68号源筑花园7幢1单元802室

南京风盛房地产开发有限公司

88.79

11207.01

18351002513

汤敏

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

39

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?7幢3单元506室

南京绿都房地产开发有限公司

152.73

19440

025-56201888

严庆庆

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

40

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世?#19968;?#22253;吴风苑4幢1单元1003室

南京金碧房地产开发有限公司

142.59

10657.98

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

41

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?7幢2单元103室

南京绿都房地产开发有限公司

263.42

12913

025-56201888

?#29992;?#39134;

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

42

2017500035

溧水区

溧水区石湫镇金碧路3号秦河世?#19968;?#22253;吴风苑4幢2单元905室

南京金碧房地产开发有限公司

101.94

11234.67

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

香港六合彩标志
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