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2019年6月南京商品住房退房房源公示

日期 :  2019-06-17 浏览次数 : 2913 字号 : [    ] 视力保护色 :  

    于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届?#20445;?#20844;众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。
    打包下载退房摇号资料

监督电话:
江南六区:84723823 江    宁:52198579
六    合:57123898 浦    口:58115606
溧    水:57429716 高    淳:57302670
公证处咨询电话: 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定

    一、预售商品住房(含住宅用地上的酒店式公寓),交易双方已完成《南京市商品房预售合同》(以下简称《预售合同》)预售登记、预告登记后,需解除《预售合同》办理退房的,所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整,但不得超过原合同成交价格。

    二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12:00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门(以下简称“市房产局商品房市场管理部门?#20445;?#22320;址:华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产(www.coap.tw)上进行公示,公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。

    三、凡商品住房竣工交付三个月以上(含三个月,以《预售合同》?#32423;?#25151;屋交付时间为准)并已办毕房屋初始登记的,不再办理退房?#20013;上?#20851;权利人办理完房屋权属登记后?#23616;?#36716;让。

    四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息,经与售房单位联?#25285;?#23454;地看房并进行洽谈达成购房意向的,须在每月26日上午12:00点前,与开发企?#30331;?#35746;《退房摇号认购协议?#20961;?#20132;纳认购保证金(人民币?#32426;?#20803;),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,?#26143;?#21518;认购人如不能履行?#32423;?#30340;,将自行承担违约责任。

    五、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。?#26143;?#21518;购房付款方式由买卖双方自行?#32423;ā?

    六、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。

    七、开发企业须在每月26日下午5:00点前,将认购人?#27605;?#20851;资料?#30452;?#25253;送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改。认购资料如下:

    1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料:(1)、认购人纸质名单(须加盖开发企业公章)以及电子数据(EXCEL表格);(2)、认购人身份证复印件(如认购人系未成年人,还需提供与?#25913;?#21516;一户籍的户口本或出生证复印件)。

    2、递交江苏省南京市南京公证处的材料:(1)、开发企业营业执照复印件(2)商品房预售许可证复印件;(3)、开发企业授权委托书?#25353;?#29702;人身份证复印件;(4)认购人纸质名单以及电子数据(EXCEL表格);(5)认购人缴纳保证金?#23616;?#22797;印件;(6)认购人身份证复印件(如认购人为未成年人,需提供未成年人的出生证、本人及?#25913;?#25143;口簿复印件);(7)公证申请表及谈话?#20107;肌?#20197;上纸质材料均需加盖开发企业公章。

    八、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作,认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后?#25215;?#36827;行摇号,并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届?#20445;?#20844;众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

    九、摇号?#26143;?#20154;在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人,如摇号?#26143;?#30340;认购人放弃认购,则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定,开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。

    十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内,为?#26143;?#30340;认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与?#26143;?#30340;认购人签订《预售合同》,?#26143;?#32773;交纳的认购保证金转为购房款;未?#26143;?#32773;交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。

    十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取,由开发企业承担。

    十二、在同一预售许?#19978;?#30446;内,且尚未办理商品房初始登记的,购房人申请换房,换出的房源可不参加摇号,由开发企业自行销售。

    十三、参加退房摇号的房源,三次摇号无人认购,房源为期房的,由开发企业自行预售;房源为现房的,由开发企业办理产权登记后自行现售。

    十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读

    如您准备参加本期退房摇号活动,请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后,注意如下事项:
    1、首先请确认本人的银行贷款资格;
    2、付款方式和比例由买卖双方先行?#32423;ǎ?br />     3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;
    4、?#26143;?#21518;双方应按?#32423;?#21150;理相关?#20013;?/span>

关于退房摇号网络直播的?#24471;?

    一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定,每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动,南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,江苏省南京市南京公证处提供摇号器具,按网上房地产网站公示的退房房源先后?#25215;?#36827;行摇号,并当场公布摇号结果。

    二、南京公证处对摇号过程进行网络直播,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)进行观看。在正式直播前,南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项,提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看,同?#20445;?#24494;信订阅号也提前发出通知,对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整,公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。

    三、为了增加公众观看的直观性,退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供,现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。

    四、现场直播结束后,公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布,公众也可以通过观?#35789;?#39057;了解摇号过程。
                                 

南京公证处

2019年06月退房公示名单

序号

许可证号

区域

房屋坐落

售房单位

建筑面积

销售价格

联系电话

联系人

期房或现房

精装或毛坯

用途

备注

1

2017600019

高淳区

高淳区经济开发区松园南路18号双湖星城31幢3单元505室

南京绿枫房地产开发有限公司

89.77

7318.7

18912911230

邢敏

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

2

2017600016

高淳区

高淳区经济开发区双高路50号花样城5幢1单元102含跃层室

南京花样城房地产开发有限公司

135.75

8831.79

18251867675

孔建强

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

3

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城13幢2205室

南京临江御景房地产开发有限公司

88.46

34976

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

4

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城1幢2007室

南京临江御景房地产开发有限公司

50.99

33410.63

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

5

2017100041W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城14幢405室

南京临江御景房地产开发有限公司

48.63

33306

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

6

2017100165

鼓楼区

鼓楼区中山北路阅尚居09-0405地块-a幢605室

南京五道口置业有限公司

75.86

32318

15051800392

陈永旺

期房

精装

酒店式公寓

7

2017100159W

鼓楼区

鼓楼区阅江楼恒景滨江城1幢607室

南京临江御景房地产开发有限公司

50.99

33089

13701453208

王文文

期房

精装

酒店式公寓

8

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢202室

南京华麟置业有限公司

107.69

24388.99

18251847609

严辉

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

9

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1803室

南京华麟置业有限公司

107.56

25689

18251847609

严辉

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

10

2017200068

江宁区

江宁区麒麟街道智汇路92号睿创新筑1幢1403室

南京华麟置业有限公司

107.69

25388.99

13776651517

李祥

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

11

2018200019

江宁区

江宁区秣陵街道秣周西路33号风景名邸15幢601室

南京金远置业有限公司

88.78

18157.99

15995454241

秦清月

期房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

12

2017200109

江宁区

江宁区悦湖路18号湖光山色街区09幢102室

南京金梦都房地产开发有限责任公司

317.61

26442.71

18014858092

柳桢林

现房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

13

2017200076

江宁区

江宁区谷里街道悦湖路12号湖光山色街区7幢102含上下跃室

南京金梦都房地产开发有限责任公司

290.08

16987.3

15295556423

李建

现房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

14

2017200040

江宁区

江宁区谷里街道悦湖路12号湖光山色街区3幢304含跃层室

南京金梦都房地产开发有限责任公司

202.87

21810.76

18014858092

柳桢林

现房

毛坯

?#35805;?#20303;宅

15

2018400021

六合区

六合区马鞍街道鹭岛北路40号06幢一单元1501室

南京华欧舜都置业有限公司

95.08

12039.67

13404113343

陶立文

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

16

2017300041

浦口区

浦口区江浦街道新浦路111号7幢4单元208室

南京中建孚康置业有限公司

128.03

29622.99

15251724812

基鹏飞

现房

精装

?#21830;?#20303;宅

17

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元901室

南京力标房地产开发有限公司

91.51

20222

13956004614

何磊

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

18

2018300032

浦口区

浦口区台南路10号四季嘉园13幢1单元202室

南京力标房地产开发有限公司

73.7

19322

13956004614

何磊

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

19

2018300023

浦口区

浦口区云禧花苑03幢2单元503室

江苏保利宁宇房地产开发有限公司

120.44

36216

15051898960

顾宇

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

20

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?5幢3单元105室

南京绿都房地产开发有限公司

263

11847

025-56201888

陈荣健

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

21

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢2单元104室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12090

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

22

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?5幢2单元203室

南京绿都房地产开发有限公司

320.85

9245

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

23

2017500011

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?6幢2单元103室

南京绿都房地产开发有限公司

263.89

12334

18795921582

吴小华

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

24

2017500021

溧水区

溧水区石湫镇金碧路2号秦河世?#19968;?#22253;汉赋苑4幢1单元803室

南京金碧房地产开发有限公司

142.66

10576.7

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

25

2018500011

溧水区

溧水区石湫镇影湖路111号秦河世?#19968;?#22253;元曲苑1幢2单元704室

南京金碧房地产开发有限公司

126.44

12076.29

18260060380

徐蕴瑶

期房

精装

?#21830;?#20303;宅

26

2017500028

溧水区

溧水区永阳街道小西门街11号静水花园3幢3单元105室

南京绿都房地产开发有限公司

265.78

11405

18751927312

杨燕

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

27

2016500067

溧水区

溧水区永阳镇中大街81号溧水国?#25163;行?7幢4单元408室

南京绿都房地产开发有限公司

168.26

19773

025-56206888

陈荣健

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

28

2017500028

溧水区

溧水区永阳街道小西门街11号静水花园6幢1单元202室

南京绿都房地产开发有限公司

317.96

9893

18751927312

杨燕

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

29

2017500028

溧水区

溧水区永阳街道小西门街11号静水花园4幢3单元206室

南京绿都房地产开发有限公司

315.65

10020

18751927312

杨燕

期房

毛坯

?#21830;?#20303;宅

香港六合彩标志
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